Em qual prazo o inquilino deve deixar o imóvel que foi arrematado em leilão?
Há pouco tempo escrevi um artigo sobre o prazo que o inquilino ou locatário tem para deixar um imóvel que foi vendido, explicando o que é o direito de preferência,…
Qual o prazo que o inquilino (locatário) tem para deixar o imóvel alugado que foi vendido?
A locação de imóvel, em muitos casos, se torna um problema tanto para o proprietário do imóvel bem como para o locatário. Surgem conflitos por causa do uso do imóvel,…
Bidding on a home, gavel and house concept for home ownership, buying, selling or foreclosure
Descrição incorreta ou deficiente de imóvel em edital de leilão pode resultar em nulidade
O principal objetivo da existência do leilão é possibilitar que o bem leiloado seja vendido/arrematado pela maior oferta, fazendo com que o credor receba o que lhe é de direito…
O documento essencial para saber se houve irregularidade no leilão do seu imóvel
Existem diferentes motivos para um leilão de imóvel ser considerado, pela Justiça, como irregular. Em outras oportunidades tratei de explicar como essas nulidades ocorrem e o que pode ser feito…
Antigo proprietário pode ser indenizado por leilão com nulidades
A realização de um leilão extrajudicial de imóvel, em decorrência da falta de pagamento das parcelas combinadas, é a medida mais rápida e eficaz do credor para buscar o seu…
Quem deve pagar o IPTU atrasado de imóvel arrematado em leilão?
Ao comprarem (arrematarem) um imóvel em um leilão, nem sempre as pessoas se preocupam com as dívidas que esse bem carrega consigo, especialmente o IPTU, podendo haver uma conta alta…
Restituição de valores quando o banco não consegue leiloar o imóvel
Ao adquirir o seu imóvel de forma financiada, a instituição financeira irá instituir uma garantia sobre esse bem, chamada de alienação fiduciária. É essa garantia, instituída pela Lei de n°…
Por qual valor mínimo um imóvel pode ser arrematado?
O ambiente dos leilões é noticiado como um local ideal para quem quer comprar imóveis, onde existem oportunidades inigualáveis, sendo possível adquirir imóvel por um valor baixíssimo, algo que assusta…
5 erros na avaliação de um imóvel que podem suspender ou anular o leilão judicial
Na execução de uma dívida reconhecida judicialmente, os bens de quem está na situação de devedor podem ser levados a leilão para o pagamento desse débito. O leilão de um…
No prazo para desocupar imóvel alugado que foi vendido, o inquilino pode deixar de pagar o aluguel?
Com muita frequência recebo mensagens de pessoas perguntando qual seria o prazo que elas teriam para deixar um imóvel alugado que foi vendido para terceiros sem a necessidade de pagar…